Planontwikkelaar

Zonder bouwplan & vergunning geen project en zonder project geen nieuw mooi bedrijfspand!
Als Planontwikkelaar heb jij een essentiële rol in de beginfase van een bouwproject!

Jij werkt namelijk aan het Engineering- en vergunning (E&V) traject voor uiteenlopende bouwprojecten in Nederland. Van indrukwekkende distributiecentra in Tholen en Ridderkerk tot een fraai bedrijfspand in Uden en een duurzaam warehouse voor Schiphol.
Jij zorgt er samen met je projectteam voor dat de wensen en eisen van de klant worden vertaald in een concreet bouwplan en dat er een vergunning ligt, zodat onze Projectleiders de uitvoering in kunnen.
Je vervult een spilfunctie tussen onze opdrachtgevers, gemeenten, het projectteam (Commercieel Adviseur & Modelleur) en externe adviseurs en technici. Gebouwen helpen ontwikkelen binnen de afgesproken tijd, dat is wat jij doet. Van de structuur van het gebouw tot aan de technische kant van heel het bouwwerk. Jij stuurt onze modelleurs aan en zorgt dat er tekeningen worden opgeleverd die overeenkomen met de vraag. Daarnaast leid je samen met onze Commercieel Adviseur de vergaderingen met de klant, waarbij jij voor de technische input zorgt. Je loodst de klant door het hele ontwerptraject van het pand. Je stelt kritische vragen en komt met voorstellen waarvan de klant niet eens wist dat hij dit wilde/nodig had!
Aan het eind van het E&V traject ligt er een bouwvergunning die voldoet aan de wensen van de klant en past binnen het budget.

Dit doe je samen met de Commercieel Adviseur en de modelleur. Je maakt daarnaast deel uit van een team Planontwikkelaars waarmee je kunt sparren en ervaringen deelt met als doel alle E&V trajecten binnen Unibouw nog succesvoller te maken! In deze rol val je onder de verantwoording van het Hoofd Realisatie.

Per jaar werk je ongeveer aan 6 projecten en werk je aan meerdere projecten in verschillende trajectfases (schetsontwerp, voorlopig ontwerp, definitief ontwerp, technisch ontwerp) tegelijkertijd.
Een tikkeltje stressbestendig ben je dan ook wel. Daarnaast werk je gestructureerd, weet je het overzicht te bewaren en zorg je ervoor dat alle radartjes blijven draaien tot aan de omgevingsvergunning aan toe. Je bent een echte teamplayer en met jouw communicatieve vaardigheden zorg jij ervoor dat alles tijdig wordt aangeleverd en strookt met de eisen en wensen van de klant.

Is dit iets voor jou?

De uitdaging!

• Je inventariseert de wensen en eisen van de klant, zodat deze vertaald kunnen worden naar een goed ontwerp;
• Je maakt een planning voor het voortraject en managet de klant verwachting in tijd en in geld;
• Je coördineert de uit te voeren onderzoeken, tekeningen en berekeningen. Je schakelt hiervoor met externe adviseurs en zorgt voor de juiste afstemming;
• Door jouw scherpe blik signaleer jij tijdig de pijnpunten van het project en zorgt voor de juiste oplossing.
• Je kijkt naar mogelijke optimalisaties en aanpassingen in het ontwerp. Deze bespreek je met de Commercieel Adviseur, die deze kan door vertalen naar financiële consequenties voor de klant;
• Naast het contact met de externe adviseurs schakel je ook met het bevoegde gezag ( gemeente, brandweer en provincie) om zo op tijd de juiste vergunningen in huis te hebben.

Wie ben jij?

• Je hebt een bachelor in de richting Bouwkunde of Bouwtechnische bedrijfskunde;
• Je hebt minstens 3 jaar werkervaring, bijvoorbeeld bij een aannemer, architectenbureau of bouwadviesbureau;
• Je hebt een goede beheersing van de Nederlandse taal (Engels of Duits is een pre);
• Ervaring met BIM en REVIT is een pre;
• Je bent beschikbaar voor 40 uur per week.

Wat kunnen wij jou bieden?
Een ontzettend uitdagende baan bij een Brabants familiebedrijf, waarbij jij het verschil maakt en échte meerwaarde creëert voor onze klanten.

Daarnaast bieden wij:

• Een marktconform salaris
• 40 vakantiedagen (o.b.v. 40 uur)
• Lease auto
• hybride werken
• Laptop & telefoon
• Opleidingsmogelijkheden
• Pensioenregeling

En dat is nog niet alles! Vrijdagmiddagborrels, uitjes/feestjes met het team en samen skiën in de Alpen is ook vaste prik voor Unibouw collega’s!