FUSE

WHAT’S IN A NAME? 

De naam FUSE is een combinatie van ‘future’ (toekomst) en ‘use’ (gebruik), en staat tegelijkertijd ook voor ‘fuseren’ (samenkomen, mengen). En dat is precies waarop wij ons met FUSE richten. Hoe creëren we vastgoed in de toekomst? Welke functies heeft vastgoed? Maar ook: Hoe kunnen de vele stakeholders samenwerken aan een mooie toekomst?

HET CONCEPT ALS KOMPAS 

De toekomst van logistiek en industrieel vastgoed vraagt om optimale integratie met de omgeving; de beste oplossingen gaan voorbij kavelgrenzen en voorbij bedrijfsmuren. Wij geloven dat we deze toekomst beter kunnen co-creëren dan voorspellen en dat doen wij met 
FUSE. Met een integrale benadering werken we samen met relevante stakeholders aan innovatieve concepten voor bedrijfshuisvesting en woningbouw. Ons 5G-model (Gebruiker, Grond, Gebied, Gebouw en Gemeente) geldt als kompas waarmee we onze visie vertalen naar concrete toepassingen. We richten ons op functiemenging, ketensamenwerking, duurzaamheid, kostenvoordelen en partnerships met overheden om een hogere toegevoegde waarde per vierkante meter te realiseren. 

SAMEN VOOR EEN BETERE TOEKOMST 

In een wereld die met de dag veranderlijker wordt – met de groeiende impact van zaken als robotisering, digitalisering, globalisering, urbanisatie en ESG – ligt er een grote uitdaging om als organisatie wendbaar te blijven en te anticiperen. We pretenderen niet de wijsheid in pacht te hebben of de grote visionair te zijn, maar willen juist in samenwerking met opdrachtgevers en andere stakeholders werken aan een betere toekomst. We nemen onze verantwoordelijkheid serieus en zijn intrinsiek gemotiveerd om verandering teweeg te brengen. Hiervoor kunnen we vertrouwen op ons specialisme, onze kennis van zaken en ons scherpe oog dat gericht is op de toekomst. 

Het doel van FUSE is niet om slechts mooie plaatjes te schetsen en een abstracte visie te presenteren, maar om juist om praktische en haalbare oplossingen te bieden en ideeën uit te werken, waarmee we onze doelgroep inspireren. Dit past bij wie we zijn en hoe we werken. We denken vooruit, leggen de focus op de toekomst, zodat wat we nu bedenken over vijftien jaar nog steeds vernieuwend is. 

Wij pretenderen niet de wijsheid in pacht te hebben, maar gaan samen met stakeholders op zoek naar bruikbare oplossingen. Dit vanuit een intrinsieke motivatie om de leefomgeving mooier achter te laten.

HET 5G-MODEL

Wij geloven in een totaalaanpak, een integrale benadering. Daarbij kijken we verder dan alleen het gebouw. Elk project ontwikkelen en realiseren we vanuit een integraal perspectief waarin de behoeften en belangen van de 5G’s centraal staan (Gebruiker, Gebouw, Gebied, Gemeente, Grond) 

CONCEPTEN

Multilayer Logistics Centre
Binnen de FUSE-gedachte draait het om de gebruiker en diens comfort en wensen. Zo worden er ruimtes gecreëerd waar medewerkers kunnen ontspannen. In het ontwerp is ook een buitenruimte voorzien, die zich als een klein bos presenteert. Op deze manier is de natuur, ondanks het grote gebouw, altijd dichtbij.

De logistiek van een dergelijk gebouw hangt ook af van de gebruiker. Zullen er geautomatiseerde systemen worden gebruikt? Heeft de gebruiker voordelen of voorkeuren voor het gebruik van de bovenste verdieping, of wil de gebruiker in het geval van een multi-tenant scenario toegang tot zowel de onderste als de bovenste niveaus?

Mixed-use
In het multifunctionele concept van FUSE staat de gebruiker centraal als een van de belangrijkste pijlers. Het ontwerp is ontwikkeld voor verschillende functies en daarmee voor diverse gebruikers, zoals de werknemers in het warehouse, gebruikers van de commerciële ruimtes en de bewoners.

Bij het ontwerp van het gebouw moet rekening worden gehouden met de uiteenlopende belangen van deze gebruikers. In deze variant is aan elke gebruiker een specifiek deel van het gebouw toegewezen, waarbij de locatie afhankelijk is van hun wensen. Tussen de verschillende gebruikers is er een overgang gecreëerd van werken naar wonen.